TERMINOS Y CONDICIONES DE USO
GOLDEN CITIES
Última Actualización: 28 de Noviembre de 2022
En el presente documento, se establecen los términos y condiciones que serán de aplicación al acceso y uso de los servicios ofrecidos a través del sitio web “www.goldencities.co” del cual es titular GOLDEN CITIES GROUP S.A Sociedad Anónima organizada en la República de Panamá, conforme a las disposiciones de la ley N° 32 de 1927, mediante Escritura Pública N° 23.974 del 29 de Noviembre de 2022, de la Notaría Segunda del Circuito de Panamá, inscrita en el Folio N° 155730748 de la Sección Mercantil del Registro Público de Panamá, desde el 7 de Diciembre de 2022.
GOLDEN CITIES GROUP S.A, le da la bienvenida a la evolución del negocio tradicional de inversión en propiedad raíz. Es necesario que usted como persona interesada en este modelo colaborativo de generar ingresos pasivos provenientes del alquiler de bienes inmuebles mediante activos digitales, lea atentamente y acepte los siguientes términos y condiciones que se redactan en el presente reglamento, los cuales también aplicarán a cualquier otro medio o canal electrónico o tecnológico dispuesto por GOLDEN CITIES GROUP S.A para el manejo de sus productos, incluyendo, pero sin limitarse al acceso por computadores, teléfonos y/o dispositivos móviles, servicio de alertas y/o mensajería móvil a internet. Si tiene alguna duda o pregunta, le solicitamos que se ponga en contacto con nosotros al correo info@goldencities.co
Por favor lea el contenido de los TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES detenidamente antes
de hacer uso del SITIO WEB o de sus productos.
I. DEFINICIONES
1. GOLDEN CITIES GROUP S.A, “en adelante GOLDEN CITIES”
Es una Sociedad Anónima organizada en la República de Panamá, conforme a las disposiciones de la ley N° 32 de 1927, mediante Escritura Pública N° 23.974 del 29 de Noviembre de 2022, de la Notaría Segunda del Circuito de Panamá, inscrita en el Folio N° 155730748 de la Sección Mercantil del Registro Público de Panamá, desde el 7 de Diciembre de 2022.
2. SERVICIO DE GOLDEN CITIES
Corresponde a las operaciones que se pueden llevar a cabo a través de la plataforma dispuesta por Golden Cities, donde el USUARIO REGISTRADO podrá acceder a diversidad de PROYECTOS, así como seleccionar el o los que mejor se ajusten a sus necesidades de inversión y perfil de riesgo.
3. PROYECTO
Es aquello referido a una bien Inmueble Virtual, con su respaldo en Físico, desarrollado por Golden Cities publicada en su SITIO WEB bajo la idea de que cada USUARIO REGISTRADO pueda participar en su proceso de compra y beneficiarse de las consecuencias de su renta y valorización
4. USUARIO
Hace referencia indistintamente a toda persona quien interactúe o pretenda hacer uso del SERVICIO DE Golden Cities, bien se trate de un USUARIO, REGISTRADO o ACREDITADO.
5. USUARIO REGISTRADO
Aquella persona natural o jurídica que se registra en la PLATAFORMA WEB con la intención de ser parte de un PROYECTO mediante la presentación de su solicitud de vinculación, la cual se encuentra condicionada a la aceptación de su perfil por parte de Golden Cities.
6. USUARIO ACREDITADO
Aquel USUARIO REGISTRADO que ha presentado su solicitud de vinculación al SERVICIO DE Golden Cities y la misma ha sido aceptada por parte Golden Cities, permitiendo la participación de este en un PROYECTO determinado.
7. TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL
Son los Activos Virtuales objeto de venta por parte Golden Cities, en cuyo proceso de compra puede participar un USUARIO ACREDITADO. Los mismos serán emitidos y certificados por Golden Cities.
II. CONDICIONES LEGALES GENERALES
1. OBJETO DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
El presente reglamento tiene por objeto regular y establecer los términos y condiciones del acceso, acreditación, registro, vinculación y manejo de los productos y servicios de Golden Cities por todo USUARIO, incluyendo cualquier tipo de relación comercial o de cualquier otra índole que pudiera existir entre las mismas partes.
2. ACEPTACIÓN EXPRESA DEL USO DEL SITIO WEB
Con la sola navegación, exploración del sitio web referido en el objeto del presente reglamento, y/o con la pulsación o click del botón “Acepto”, que se encuentra ubicado al final de este documento y/o con la firma electrónica de este Contrato, el USUARIO reconoce y declara de manera expresa e inequívoca, que ha leído con detenimiento, comprendido y aceptado íntegramente estos términos y condiciones, el texto del acuerdo de uso del sitio en todas y cada una de sus partes y que aceptan regirse por toda la normatividad aplicable a este. Una vez pulsado el botón “acepto” y/o habiendo firmado electrónicamente el presente contrato, el USUARIO declara expresamente aceptar que todos los términos y condiciones serán vinculantes y por ende serán generadores de obligaciones para sí y para Golden Cities.
3. MODIFICACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
Golden Cities podrá modificar de manera unilateral los presentes términos y condiciones, así como el contenido del sitio en cualquier momento previa notificación al USUARIO. En todo caso, las modificaciones incorporadas a los mismos, regirán a partir del momento de su incorporación. En todo caso, Golden Cities se reserva el derecho de dar por terminada cualquier relación comercial o contractual con cualquier USUARIO que no acepte las modificaciones y/o actualizaciones de los términos y condiciones. No obstante lo anterior, en el evento en que un USUARIO ACREDITADO ya se encuentre efectivamente vinculado al desarrollo de un determinado PROYECTO, está culminará según lo contemplado en el presente documento y le serán aplicables los términos y condiciones vigentes y aceptados al momento de inicio de la misma. Una vez finalice la operación, Golden Cities podrá dar por terminada la relación comercial o contractual vigente conforme lo señalado en precedencia. En el evento en que las modificaciones y/o actualizaciones tengan relación directa y sustancial con el tratamiento de datos personales, Golden Cities de manera previa a la ejecución de estas, procederá a notificar vía e-mail a los USUARIOS sobre dichos cambios, y de manera concomitante, realizará la publicación de estos en su SITIO WEB.
4. DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
Para acceder al SERVICIO DE Golden Cities todo USUARIO ACREDITADO deberá completar la información y/o allegar la documentación solicitada por Golden Cities durante su proceso de vinculación. De conformidad con lo expuesto, deberán tenerse en cuenta las siguientes consideraciones:
a. Con la aceptación del presente documento se entiende que el USUARIO acepta que su vinculación al SERVICIO DE Golden Cities se encuentra condicionado a la suscripción de documentos tales como, pero sin limitarse a: Formato de vinculación, Formato promesa de compraventa, Autorización de uso información y tratamiento de datos, Contrato de mandato de Golden Cities, Términos y condiciones particulares. Así mismo, acepta expresa e inequívocamente que los mismos resultan vinculantes para él, y que harán parte integral de los presentes términos y condiciones, pudiendo, según sea el caso, sustituir, modificar o complementar lo incorporado en este documento
b. En el evento en que exista alguna contradicción entre los presentes términos y condiciones y el documento y/o acuerdo complementario, prevalecerá lo descrito en este último, teniendo en cuenta para el efecto, la naturaleza y definición del SERVICIO DE Golden Cities
c. En el evento en que EL USUARIO no acepte el contenido de los documentos y/o acuerdos complementarios, Golden Cities podrá denegar a este el acceso a las secciones que se rigen por dichos documentos y/o acuerdos. En igual sentido y por tal razón Golden Cities podrá, de considerarlo pertinente, restringir el acceso total o parcialmente al SITIO WEB por parte del USUARIO, sin necesidad de notificación
alguna al mismo y sin responsabilidad de ninguna índole para Golden Cities por cualquier daño o perj
5. CANALES DE COMUNICACIÓN AUTORIZADOS
Golden Cities pone a disposición de todo USUARIO un canal de comunicación habilitado a través de su página web y del link (www.goldencities.co) para que: 1) Obtenga información de sus productos y servicios; 2) Realice las solicitudes habilitadas o que se habiliten en el futuro a través o mediante la plataforma; 3) Finalice las operaciones relacionadas con el SERVICIO DE Golden Cities, teniendo en cuenta para el efecto, las condiciones de terminación y/o finalización de las mismas, si ello fuera de manera anticipada o anormal al curso establecido para cada operación o 4) Realice cualquier petición, queja o reclamo de tal forma que se le asigne un número de solicitud, el cual cuenta fecha y hora radicación, para su posterior seguimiento.
6. HORA LEGAL
Para todos los efectos el SERVICIO DE Golden Cities será prestado con sujeción a la hora que rige en la República de Colombia. Golden Cities definirá el horario que para los fines del SERVICIO DE Golden Cities se entenderá como hábil, el cual se entiende aceptado por parte del USUARIO
7. INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO
El SERVICIO DE Golden Cities podrá interrumpirse, suspenderse o modificarse en cualquier momento, de forma total o parcial por razones técnicas, de seguridad y/o de mantenimiento de la plataforma y de los servicios base de la misma (energía, internet, teléfono, etc). De igual forma, por eventos de caso fortuito, fuerza mayor o por cualquier otra razón ajena al control de Golden Cities, en cuyo caso este último queda plenamente liberado de toda responsabilidad por daños o perjuicios ocasionados tanto al USUARIO como a terceros.
8. INACTIVACIÓN DEL SERVICIO
En el evento que EL USUARIO no utilice y/o active el SERVICIO DE Golden Cities dentro de los términos previstos de forma general por parte de Golden Cities, éste estará facultado a inactivar dicho servicio y EL USUARIO únicamente podrá acceder nuevamente a este solicitando nuevamente su activación, previo cumplimiento de los requisitos establecidos para esta finalidad, por parte de Golden Cities.
9. TÉRMINOS Y CONDICIONES PARTICULARES
Cada PROYECTO tendrá unas características propias que le serán puestas en conocimiento a cada USUARIO previo a su vinculación. En ese sentido, EL USUARIO declara expresa e inequívocamente que revisará y analizará tales características a efectos de tomar una decisión de participar o no respecto de la PROYECTO a la que se pretenda vincular, teniendo en cuenta que Golden Cities dispondrá de sus mejores esfuerzos en el análisis de las condiciones de aprobación de cada PROYECTO, pero en ningún caso asumirá obligaciones sobre la completa
adecuación o exactitud de las mismas.
10. PRUEBA DE LAS TRANSACCIONES REALIZADAS
El USUARIO declara expresamente reconocer que, a partir de la aceptación de los presentes términos y condiciones, los registros, soportes magnéticos y electrónicos de las transacciones y/o de las operaciones que se lleven a cabo a través de la plataforma de Golden Cities mediante sus sistemas, constituyen plena prueba de las mismas y las acepta como efectuadas por el mismo. Así mismo, EL USUARIO
acepta como plena prueba los reportes, registros, logs, o certificaciones que Golden Cities expida a través de sus sistemas informáticos, y se reconoce el valor probatorio de los mismos.
11.ENVÍO DE INFORMACIÓN
El USUARIO autoriza de manera irrevocable e irrestricta a Golden Cities para enviar al correo electrónico, teléfono móvil o a cualquier otra información de contacto que este le haya suministrado, avisos, alertas o información de sus productos o notificaciones, previa aceptación de la política de tratamiento de datos de Golden Cities. El USUARIO entiende y acepta que la fecha de envío y el contenido de dichos mensajes serán los que queden registrados en los medios que de forma general establezca Golden Cities.
III. CONDICIONES DE VINCULACIÓN
1. INFORMACIÓN DE REGISTRO
El registro de todo USUARIO en el SERVICIO DE Golden Cities dependerá del envío por parte de éste de la documentación requerida por Golden Cities. Al momento de hacer el envío de su información, todo USUARIO asume la garantía de validez, veracidad y exactitud de su información. El manejo de esta información estará sujeta a las Políticas de Privacidad de Golden Cities. La información que se solicitará comprenderá entre otros, datos que serán tratados conforme lo política de tratamiento que se encuentra publicada en (www.goldencities.co)
2. CLAVES DE ACCESO
Todo USUARIO requerirá de un usuario y una clave cifrada para su ingreso al SITIO WEB. Tales credenciales serán el mecanismo de autenticación por parte del USUARIO, tendrán el carácter de firma electrónica y serán entregadas por Golden Cities, sin perjuicio de que cada USUARIO pueda modificarlas con posterioridad. Todo USUARIO reconoce expresa e irrevocablemente que cualquier operación o consulta realizada bajo las credenciales otorgadas, equivale a su firma manuscrita. Así mismo, reconoce en forma expresa que entiende y conoce que cualquier uso indebido de sus credenciales será de su exclusiva responsabilidad, por lo que deberá cerciorarse de custodiarse en forma diligente y adecuada. Para los siguientes casos se requerirá del USUARIO el ingreso de sus respectivas
credenciales:
a. Consultas del estado de los productos y servicios en los que el USUARIO se vincule al SERVICIO DE Golden Cities.
b. Realización de transacciones que impliquen órdenes de disposición de recursos a su nombre conforme la operación que se esté llevando a cabo.
c. Ejecución de firma electrónica en los documentos en los que sea requerido.
3. USO DE LAS CLAVES DE ACCESO
El USUARIO acepta expresa e inequívocamente que es la única persona que conoce y conocerá sus claves, así como su información de autenticación, pues las mismas son personales e intransferibles y, por lo tanto, no serán objeto de publicación, divulgación o puesta en conocimiento de terceras personas; será de su exclusiva responsabilidad la salvaguarda, amparo, protección y vigilancia de las mismas. El USUARIO declara y acepta expresa e inequívocamente, que sin las claves y/o la información de autenticación no se podrá ingresar al sistema, ni ordenar cualquier tipo de operación o consulta. En ese sentido, y aunado a lo señalado en el numeral anterior, El USUARIO asume como suyas todas las operaciones, las consultas, los pagos o los servicios que se hagan utilizando las
claves y/o la información de autenticación, conforme los procedimientos descritos en el presente reglamento, y en las condiciones del servicio publicadas o que se publiquen en el futuro por Golden Cities, sin que en ningún caso pueda alegar o imputar responsabilidad alguna en contra de Golden Cities. El USUARIO exonera de cualquier tipo de responsabilidad a Golden Cities, por cualquier operación, consulta, pago o servicio que se realice mediante el uso de la clave de acceso y/o la información de autenticación. En consonancia con lo anterior, El USUARIO de igual forma exonera de a otras entidades financieras, empresas, comercios, proveedores de sistemas de compensación o enrutamiento de transacciones o cualquier otra entidad que participe en el SERVICIO DE Golden Cities, incluyendo, pero sin limitarse a ello, cualquier otra actividad relacionada con los servicios objeto del presente reglamento, siempre que en la autorización de la transacción respectiva se hubiera suministrado la correspondiente clave y/o la información de autenticación. PARÁGRAFO PRIMERO: Con la finalidad de dar un mayor soporte de seguridad del SITIO WEB, Golden Cities se reserva el derecho de solicitar a sus usuarios el cambio y actualización de claves de acceso, en cualquier momento. De la misma manera Golden Cities no se hace responsable por eventuales fallas en el software de la plataforma que impidan o dificulten el acceso de los clientes a la página web.
4. PROCEDIMIENTO PARA EL CAMBIO DE CLAVES
En caso de que EL USUARIO por cualquier circunstancia olvide sus claves o su información de autenticación, las mismas sean eliminadas o suspendidas por inactivación, falta de uso, uso indebido y/o cualquier otra circunstancia concerniente
a la mismas, EL USUARIO deberá comunicarse con Golden Cities a través de los medios dispuestos para tal fin, para que le permita asignar nuevamente la clave o la información de autenticación. En el evento en que por cualquier motivo EL USUARIO sospeche que alguna de sus claves o su información de autenticación ha sido descubierta o accedida por terceros no autorizados y en general en caso que la seguridad de las claves o de la información de autenticación se vea comprometida, este deberá inmediatamente tomar todas las medidas pertinentes y necesarias para evitar usos no autorizados o fraudulentos, tales como el cambio de las claves o de la información de autenticación a través de las opciones previstas en la plataforma, o en el evento que ello no sea factible, deberá proceder a notificar de tal circunstancia a Golden Cities, para que la misma realice el bloqueo preventivo del usuario y claves, y asigne unos nuevos, previa validación y autenticación de seguridad. No obstante, lo anterior, y en el evento que se haya podido materializar el cambio de claves e información de autenticación del USUARIO éste, en todo caso, deberá informar de manera inmediata y por la vía más expedita a Golden Cities la situación presentada, a efectos que Golden Cities verifique lo acontecido y determine las medidas de seguridad a implementar. Las claves o la información de autenticación pueden ser cambiadas cuantas veces lo desee el USUARIO a través de los medios establecidos para el efecto, sin perjuicio que la misma plataforma lo solicite como mecanismo preventivo de seguridad.
5. ACTIVACIÓN DEL SERVICIO DE Golden Cities
Una vez EL USUARIO obtenga el acceso al SERVICIO Golden Cities, mediante la obtención de las claves a que se refieren las cláusulas anteriores, este tendrá acceso a todos los servicios ofrecidos por Golden Cities en las condiciones determinadas por este último.
IV. CONDICIONES GENERALES DE FUNCIONAMIENTO DEL
SERVICIO DE GOLDEN CITIES
1. OBJETO DEL SERVICIO DE GOLDEN CITIES
El SERVICIO DE Golden Cities tiene como finalidad la venta de activos digitales, que denominaremos “Títulos de Tierra Virtual”, los cuales están respaldados por una propiedad física de iguales características que la ofrecida en los PROYECTOS. De esta forma, Golden Cities facilita la vinculación del USUARIO ACREDITADO al proceso de compra de uno o más TITULOS DE TIERRA VIRTUAL. A partir de ello, provee sus servicios a los USUARIOS ACREDITADOS a efectos de que estos puedan ser partícipes de las rentabilidades generadas como consecuencia del proceso de renta y valorización de los respaldos físicos de estos TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL que previamente han adquirido.
2. CONDICIONES PARA LA PUBLICACIÓN DE UN PROYECTO
Golden Cities será libre de determinar qué operaciones estarán habilitadas en el SERVICIO DE Golden Cities, así como el tipo de formato, los procedimientos, y las condiciones bajo los cuales operará la prestación de cada una de ellas, las cuales estarán previstas en la parte privada del portal. Cada PROYECTO y/o servicio ofrecido por Golden Cities tendrá un número límite de participantes, de acuerdo a las características propias de la misma y/o hasta que se complete el valor de inversión requerido para el mismo, conforme a las características y condiciones establecidas para este o según señala Golden Cities en cada caso en concreto. En ese sentido, EL USUARIO declara expresa e inequívocamente conocer tal circunstancia, y en el evento que no se pueda vincular para invertir en un PROYECTO determinado, por la razón antes señalada y en caso tal que ello le genere algún daño o perjuicio, exonera de toda responsabilidad a Golden Cities frente a tal circunstancia.
3. SUSPENSIÓN DE UN PROYECTO
En el evento en que Golden Cities decida suspender de manera definitiva la prestación de alguno de los servicios habilitados a través del SERVICIO Golden Cities, notificará de este hecho al USUARIO en los términos previstos en el presente documento, sin que por ello haya lugar a sanción o se repute responsabilidad alguna a Golden Cities. En caso de que algún PROYECTO no se lleve a cabo, se realizará la devolución de los dineros recibidos por la compra de los TÍTULOS DE TIERRA VIRTUAL, lo anterior sin perjuicio a multas, sanciones o rendimientos en contra de GOLDEN CITIES.
4. CONDICIONES PARA EL REGISTRO EN LA PLATAFORMA
EL USUARIO que quiera acceder al servicio de Golden Cities, se obliga a aportar los documentos y la información necesaria para que su vinculación sea aprobada en la plataforma y tenga acceso a reservar cupo para participar en los Proyectos puestos a disposición. Golden Cities se reserva el derecho de admitir o rechazar a cualquier persona que se encuentra adelantando el proceso y que esté fuera del perfil . En consecuencia, el USUARIO que acceda al servicio deberá:
a. Crear usuario y clave en la plataforma www.goldencities.com.co, haciendo uso del botón “registrarme”, e ingresar los datos solicitados.
b. Seleccionar las opciones: i. “Autorizo el tratamiento de mis datos personales según la Política de Privacidad y ii. “Autorización para el tratamiento de datos personales”.
según la Política de Privacidad y ii. “Autorización para el tratamiento de datos personales”.
c. Diligenciar la información de: i. información personal, ii. datos profesionales, iii. datos financieros iv. Preguntas PEP (Personas Políticamente Expuestas).
d. Cargar en la plataforma, los documentos que le sean solicitados, de acuerdo al perfil de actividad económica (ex. asalariado, rentista de capital, entre otras). Una vez revisada la información y la documentación por parte de Golden Cities, le será notificado el estado de su registro a través de correo electrónico. En caso de requerir alguna aclaración o documentación adicional, será contactado por el equipo de servicio al cliente de Golden Cities, con el fin de obtener la información necesaria para culminar de manera exitosa el proceso de vinculación.
5. CONDICIONES PARA LA RESERVA DE CUPO
Cuando un USUARIO ACREDITADO, esté interesado en reservar cupo, deberá adelantar las siguientes actividades:
a. Contar con el perfil totalmente actualizado en la plataforma.
b. ingresar con usuario y contraseña a la plataforma www.goldencities.co.
c. Seleccionar la opción de inversión en la que desea participar, accediendo en la opción “Invierte aquí”.
d. Dar clic en la opción “Quiero Invertir”, ingresar (EN NÚMEROS) la suma de dinero a invertir.
e. Descargar, firmar y cargar el Contrato de Mandato.
f. Aceptar los términos y condiciones del proyecto.
En caso de acceder a la oferta de inversión y esta, se encuentre fondeada al CIEN (100%), EL USUARIO ACREDITADO tiene derecho a optar por la opción de lista de espera. La cual, consiste en informar al área de servicio al cliente de Golden Cities, el interés de hacer parte de la lista de espera de una posibilidad de inversión particular, y en caso de habilitarse un cupo adicional o aperturarse un nuevo proyecto, Golden Cities le notificará a través de sus canales de servicio para que proceda con la reserva de cupo respectiva.
Golden Cities, podrá vincularse a uno o varios proyectos en calidad de inversionista.
6. CONDICIONES PARA ENTREGA DE RENTABILIDAD
Teniendo como premisa, que el objetivo de Golden Cities es generar ingresos pasivos para los USUARIOS ACREDITADOS, a través de participaciones en Títulos de Tierra Virtual, respaldados en propiedad raíz que genera renta. Una vez se de la construcción del proyecto, Golden Cities, habilitará el proceso de renta, para lo cual, se emplearán las siguientes actividades.
a. Gestión comercial por parte de Golden Cities con el fin de rentar los Proyectos a terceros interesados.
b. Suscripción de documentos legales para la renta de los PROYECTOS. Estos son, sin ser los únicos, Contrato de arrendamiento.
c. Los recursos producto de la renta, serán administrados por Golden Cities, con el fin de dispersar las sumas de dinero, una vez descontados los costos y gastos a los USUARIOS ACREDITADOS proporcional a los Títulos de Tierra Virtuales que posea de cada proyecto.
d. Los Costos y Gastos pueden variar y serán soportados para quienes como USUARIOS ACREDITADOS quieran tener acceso a los documentos que los soportan. Los más comunes son la comisión por administración inmobiliaria que corresponde al 10% del canon del arriendo, los impuestos prediales y las provisiones para mantenimiento del inmueble.
e. Los USUARIOS ACREDITADOS se obligan a suministrar información clara, veraz y oportuna con relación al número, banco y tipo de cuenta bancaria para la entrega de los recursos objeto de la Renta de los PROYECTOS. Información que será solicitada previo al envío de dicha sumas. Y sin la cual, Golden Cities no podrá entregar las sumas de dinero. La cuenta bancaria deberá estar a nombre del titular
de la inversión.
f. La entrega de recursos a los USUARIOS ACREDITADOS, se realizará únicamente a través de medios electrónicos, en ningún caso se realizará entrega de recursos en efectivo.
g. Los plazos de entrega de recursos, se encuentran sometidos a la renta de los PROYECTOS. Por tanto, Golden Cities procederá con lo pertinente una vez se se rentan, con lo cual, Golden Cities no se constituye en mora ni en incumplimiento de alguna o todas sus funciones aquí descritas o en cualquier otro documento suscrito entre este y los USUARIOS ACREDITADOS.
Golden Cities pondrá a disposición del USUARIO ACREDITADO, los documentos que soportan la operación, tales como: Copia de Compra renta, Factura de Comisión por Administración Inmobiliaria y Copia de la Provisión para Mantenimiento y reparaciones. Información, que el USUARIO ACREDITADO podrá consultar desde su perfil ingresando a www.goldencities.co
7. CONDICIONES PARA LA REVENTA DE UNIDADES INMOBILIARIAS
En Golden Cities se gana en la generación de renta y en la valorización de los TÍTULOS EN TIERRA VIRTUAL. Una vez se da el cierre del proyecto por construcción y entrada en funcionamiento del respaldo físico, los USUARIOS ACREDITADOS pueden realizar la venta de sus TÍTULOS EN TIERRA VIRTUAL, accediendo así a la valorización de los mismos. Golden Cities, habilitará el proceso de reventa, para lo cual, se emplearán las siguientes actividades
a. Gestión comercial por parte de Golden Cities con el fin de vender el TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL a un tercero interesado, quien deberá ser USUARIO ACREDITADO.
b. Suscripción de documentos legales para la adquisición del TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL. Estos son, sin ser los únicos, Contrato de cesión de posición contractual
c. Los recursos producto de la venta, serán administrados por Golden Cities, con el fin de dispersar las sumas de dinero a los USUARIOS ACREDITADOS.
d. Las ventas o transacciones que impliquen cambio de USUARIO ACREDITADO en los Títulos de Tierra Virtual, estarán sujetos a una comisión del 2% sobre el valor de la venta.
e. La comercialización, Reventa, Cesión o cualquier otra modalidad que implique el cambio de titularidad de Títulos de Tierra Virtual, solo se permitirá en los canales dispuestos por Golden Cities para ello. Se prohíbe la comercialización de los Títulos de Tierra Virtual por fuera de las plataformas habilitadas y autorizadas por Golden Cities.
f. Los USUARIOS ACREDITADOS se obligan a suministrar información clara, veraz y oportuna con relación al número, banco y tipo de cuenta bancaria para la entrega de los recursos objeto de la venta del TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL. Información que será solicitada previo al envío de dicha sumas. Y sin la cual, Golden Cities no podrá entregar las sumas de dinero. La cuenta bancaria deberá estar a nombre del
titular de la inversión.
g. La entrega de recursos a los USUARIOS ACREDITADOS, se realizará únicamente a través de medios electrónicos, en ningún caso se realizará entrega de recursos en efectivo.
h. Los plazos de entrega de recursos, se encuentran sometidos a la venta del TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL. Por tanto, Golden Cities procederá con lo pertinente una vez se de la venta del TÍTULO EN TIERRA VIRTUAL, con lo cual, Golden Cities no se constituye en mora ni en incumplimiento de alguna o todas sus funciones aquí descritas o en cualquier otro documento suscrito entre este y los USUARIOS ACREDITADOS.
